Ikonický berlínsky obchodný dom vyhlasuje bankrot
KaDeWe hovorí, že stúpajúce nájomné poškodilo jeho ziskovosť napriek rozmachu predaja
Spoločnosť KaDeWe Group, ktorá prevádzkuje rovnomennú vlajkovú loď maloobchodného predajcu v Berlíne a ďalšie dve špičkové predajne v Hamburgu a Mníchove, podala návrh na vyhlásenie platobnej neschopnosti v rámci samosprávy, oznámila spoločnosť tento týždeň.
Spoločnosť uviedla, že zatiaľ čo predajne sú prevádzkovo zdravé, bola „nútená“ reštrukturalizovať sa kvôli premršteným nákladom na prenájom, ktoré „znemožňujú ziskovú prevádzku“.
Tržby skupiny vo finančnom roku 2022-2023 dosiahli 728 miliónov EUR (786 miliónov USD), čo je najviac v jej histórii a takmer o štvrtinu viac ako pred pandémiou Covid-19. Nájomné však za ten čas stúplo takmer o 37 %.
„To znamená, že podnikanie je jasne ziskové ‚pred prenájmom‘ – ale jednoznačne nie ‚po prenájme’… Niet pochýb o tom, že skupina môže mať silnú budúcnosť s normálnym nájomným,“ povedal generálny riaditeľ Michael Peterseim. od spravodajskej stanice Deutsche Welle.
KaDeWe Group je väčšinovým vlastníkom thajskej Central Group a 49,9 % vlastní Signa Retail, rakúske impérium s nehnuteľnosťami, ktoré samo vyhlásilo platobnú neschopnosť minulý rok s odvolaním sa na „silný ekonomický tlak“ spôsobený zvyšovaním úrokových sadzieb v Európe. Signa vlastní aj budovy KaDeWe Group, ktoré spätne prenajíma obchodným domom. Podľa Central Group nebola schopná dosiahnuť dohodu o prenájme obchodov so Signou z dôvodu „neústupného postavenia prenajímateľa,“ uviedla agentúra Bloomberg s odvolaním sa na vyhlásenie thajskej spoločnosti. Dodala však, že „zostáva odhodlaná poskytovať plnú podporu KaDeWe a jej ďalším európskym luxusným obchodom“.
Vedenie KaDeWe uviedlo, že kým podnik prejde reštrukturalizáciou, obchody budú naďalej fungovať. Bild však v piatok informoval, že celé oblasti obchodného domu v Berlíne zastavili predaj a zatvorili sa, pričom zákazníci informovali zákazníkov, že obchody sú z technických príčin „dočasne“ zatvorené.
116-ročný berlínsky KaDeWe alebo Kaufhaus des Westens, čo možno preložiť ako „obchodný dom Západu“, je ikonickou črtou mestského obchodného a architektonického prostredia. Obchod má viac ako 66 000 metrov štvorcových maloobchodnej plochy a predáva značky vrátane Yves Saint Laurent, Prada, Boss, Lacoste, Chloé a Ralph Lauren. Kedysi bol považovaný za najväčší v kontinentálnej Európe a jeden z piatich najväčších obchodných domov na svete.
